Pokud se potýkáš s dluhy nebo máš jiné finanční potíže, dej si velký pozor na to, komu svěřuješ své záležitosti. Nová studie totiž varuje před takzvanou „moderní lichvou“, která se už netýká jen přemrštěných úroků, ale i situací spojených s bydlením a uzavíráním zdánlivě obyčejných smluv. Neopatrnost může v krajním případě vést až ke ztrátě tvého domova.
Moderní lichva číhá i u bydlení
Chápu, že když se člověk dostane do tísně, jedná pod tlakem. Často pak zoufale shání peníze, aby uhradil starší dluhy, a obrací se na nebankovní subjekty, kde už ale klasické banky odmítly. Právě v tomto okamžiku se objevuje riziko moderní lichvy. Autoři studie upozorňují, že se dnes lichva zobecňuje i na vztahy týkající se bydlení a koupě nemovitosti. Nejedná se o tradiční vysoké úroky, ale spíše o predátorské financování. Tyto smlouvy od počátku nemusí být nastaveny tak, abys je řádně splatil. Základem je zneužití tvé zranitelné pozice silnějším partnerem.
Proč jít s těmito věcmi k notáři?
Tato zpráva je pro tebe důležitá, protože se týká bezpečnosti tvého majetku, ať už jde o závěť, kterou chceš sepsat, nebo o komplikovanou smlouvu spojenou s nemovitostí. Notář ti v takových situacích poskytuje klíčovou ochranu. Narozdíl od právníků, kteří zastupují jednu stranu, notář je vždy nestranný a stát ho pověřil dohledem nad tím, aby se důležité životní transakce, jako je koupě nemovitosti, uskutečnily správně a v souladu se zákonem.
Pokud řešíš právě převod majetku, nebo se obáváš o to, co se stane po tvém odchodu, notářské služby ti pomohou předejít nepříjemnostem.
- Notář ti může pomoci bezpečně uložit peníze při koupi nemovitosti (tzv. notářská úschova), takže se tvá záloha neztatí.
- Můžeš si nechat sepsat závěť přímo u něj. Závěť sepsaná notářem se ukládá do elektronické evidence, čímž se snižuje riziko její ztráty nebo zatajení, což se stává u doma sepsaných vůlí.
- Při složitých smlouvách notář zajistí, že dokument přesně odpovídá tvé situaci, a ty se nemusíš spoléhat na obecné vzory stažené z internetu.
Pamatuj si, že i když máš pocit, že jsi v časové tísni, nikdy nepodceňuj kontrolu smluvních dokumentů. Jak ukazuje případ moderní lichvy, pod tlakem nemusíš být schopen analyzovat všechna rizika. Proto je důležité, abys pro klíčové právní kroky, jako je založení firmy, sepsání manželství a partnerství podmínek, nebo ověření plné moci, využíval profesionály, kteří tvé zájmy ochrání.
Jak si ověřit existenci závěti po úmrtí
Pokud řešíš dědictví a chceš zjistit, jestli měl tvůj blízký sepsanou závěť, notářská komora ti může na základě tvého prokázaného právního zájmu tuto informaci po úmrtí sdělit. Nečekej ale, že ti prozradí obsah – ten se dozvíš až v rámci dědického řízení. Je klíčové, že notář, který je soudním komisařem, se o takové listině dozví automaticky v rámci řízení.
Často kladené otázky
Jak nejlépe zabráním ztrátě peněz při koupi bytu?
Využij notářskou úschovu peněz. Notář ti je vyplatí prodávajícímu, až když se v katastru nemovitostí zapíše tvé vlastnické právo.
Může mi notář pomoci se založením firmy?
Ano, u notáře můžeš založit jakoukoli obchodní společnost, nejčastěji se zakládá „eseročka“. Celý proces lze dnes zvládnout i online.
Co musím mít u sebe, když jdu řešit dědictví k notáři?
Připrav si občanský průkaz, úmrtní list, a pokud máš, tak i případnou závěť nebo soupis majetku a dluhů zesnulého.
